第599节(1 / 2)

体育用地的地价,要比住宅用地要低,毕竟年限也短。

哈罗德最终同意市政府调整了年限,双方也是经过一番讨价还价,哈罗德在年限上让步,市政府同意他增加住宅用地的比例。

夏晓兰把房子挨着哈罗德买的地修,是想占哈罗德高尔夫球场的便宜。

汤宏恩同时也担心,便宜好占,这样一来,夏晓兰和哈罗德的项目就是在竞争。

人家几千万美元的投资,夏晓兰连几百万华币都愁的皱脸,两个碰撞到一起,能竞争的过吗?汤宏恩把自己的担心说了,夏晓兰哈哈笑:

“所以我要赶时间嘛,等哈罗德先生的项目一动工,我那里也要动工,他的工程大,项目也是分期完成。等他修到一半,我早把房子都卖出去了!”

彭秘书正好送茶水进来,听见夏晓兰这厚颜无耻的话,脚下一绊,差点把两杯茶都摔了出去。

——天下竟有如此厚颜无耻之人!

第988章 鹏城的地真贵啊!(加47)

天下竟有如此厚颜无耻之人。

彭秘书在心里呐喊。

夏晓兰赶紧站起来接过茶杯:“让彭哥您亲自动手,多不好意思。”

“没事儿,你来者是客,应该的。”

汤宏恩也笑了:“晓兰,你好好坐着,小彭给你端这杯茶你还真受得起。三人行必有我师,小彭跟我了几年,别的能力都不错,抓经济这方面的确弱了,这次你也算是给他出了主意,那个土地暂行条例,你也给了我很大的启发。”

彭秘书也不敢在心里骂夏晓兰厚颜无耻了。

如果福田区真的成立,他去福田区任职,夏晓兰要在香蜜湖周边盖房子卖,两个人打交道的时间还长着呢。

领导说的没错,他对经济这方面的了解不透彻,连夏晓兰都能给他当老师。

这人虽然无耻了些,确实有本事。

不是赚小钱的本事,从那个土地条例可以看出来,是有大格局的。

当然,大格局这个评价,也是汤宏恩私下里说的,彭秘书是现学现用。

反正领导比他会看人,领导怎么说,他就照着做呗。

夏晓兰和汤宏恩说了两句家常话,彭秘书送茶进来,是提醒她,汤大市长公务繁忙,夏晓兰也没有过多打搅。

“汤叔叔,那您先忙着吧,等您有空了,我再来找您吃饭。”

汤宏恩看看表,“行,你先回去,不是说跟着茅老在学习吗?那就抓住机会好好学,茅老他们这样的人物是有真本事的,你也是运气好。让小彭送你出去,我就不留你。”

夏晓兰说好。

彭秘书陪着夏晓兰一路出去,直把夏晓兰送到楼下。

夏晓兰看左右无人,面露哀求之色:“彭秘啊,您可不可能过河拆桥,汤叔叔不能说地价,您好歹给我个提示吧?”

彭秘书被她的谄媚搞得很无奈。

这也是夏晓兰的本事,其实以夏晓兰和汤宏恩的关系,以后只会比他更亲近。

夏晓兰就算态度强硬让他吐露细节,彭秘书也是扛不住的。

但夏晓兰偏偏没有这样做,换了这样的语气,彭秘书听了舒坦。

“你之前说要100亩地,我看香蜜湖周边的地价,你顶多能买20亩……说不定,20亩你也买不起。不过房子都是论平方米卖的,一亩地有600多平方米,你要盖100亩地,那岂不是6万多平方米?”

彭秘书说的也是道理。

就算再过30年,哪个小区有100亩地,也不算小了,是大楼盘。

但也不像是彭秘书这样算的,一亩地约等于666㎡,难道她就买1亩地,在上面修房子就能卖掉?自家盖房子倒没什么,商品房是要修楼房的,几层楼住那么多户人家,就一栋孤零零的房子,算什么商品房小区?

就算是单位的宿舍楼,家属院,好歹也有个院子围起来。

给住户安全感,楼和楼之间要有一定的距离,两栋楼并排挨着建,彼此遮挡光线怎么住人!

要预留出人走的,车过的。

想到这年头能买得起商品房的,说不定也有车,就算现在没有,在未来十年内买车的可能性都很大,夏晓兰少不得还要给配上车位!

地下车库不占地方,但要修地下层,建房子的成本也高。

如果土地价钱便宜,还不如就在地面修车位。

因为还没具体拿到土地,夏晓兰不知道会有多大一块地,她脑子里这些规划随时都在变化,被彭秘书一提醒,夏晓兰又想的远了。

彭秘书不眨眼睛望着她,夏晓兰棱模两可:

“地价便宜,自然是多拿点好,我怕现在拿不到手,以后会更贵。地价贵,那也有贵的规划,怎么也不能小于10亩吧?”

彭秘书暗自吐血。

这可不仅是厚颜无耻,还忒会吹牛,明明只能吃下10亩地,之前张口就吹100亩。

搞得他白白替人担心,也就没想想,生意人说话都有水份,拧一拧水份才是生意人真正的底线。不过别人的水份能拧干一半,到了夏晓兰这里,竟然拧出去十分之九!

彭秘书被夏晓兰搞得无话可说。

伸出手指,比了一个“一”,又比了一个“八”。